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过去一年，悉尼和墨尔本的房地产销售下降幅度最大。悉尼和墨尔本的房地产销售额在过去一年中分别下降了19％和26％。在截至2026年3月的三个月内，悉尼估计有14500个销售，而2013年底和2015年的销售量超过35000个。在墨尔本，只有约14400个房产易手，而2015年中期则超过31000个。布里斯班的销售额在过去一年中也大幅下降，在截至3月份的三个月内下降了16％。销售量在2003年，2007年和2015年达到峰值。在过去几年中，大多数其他省会城市的销售情况要好得多。当然也存在例外，珀斯的销售额已从2013年初的三个月内的近15000下降至约9000。

　　澳洲188A投资移民，创业移民类项目，是澳洲投资移民项目中申请门槛最低的项目，仅要求有经商经验的申请人在澳洲创建公司，并亲自参与管理即可办理移民。该签证是一种为期4年的临居签证，注重申请人公司的经营状况，适合中小型企业主且投资金额不高的人群，投资方式可灵活变通。获得188A签证后，赴澳投资经营两年生意即可转为永居身份。

　　申请条件：

　　1、申请人年龄小于55周岁（个别州可豁免）

　　2、申请人商业及个人净资产达到至少80万澳元

　　3、申请人的商业年营业额达到50万澳元（最多可提交两个生意）

　　4、申请人需在递交生意中占有一定的额度：

　　（1）公司营业额小于40万澳元，持股比例需大于51%

　　（2）公司营业额高于40万澳元，持股比例需大于30%

　　5、上市公司中持股比例需大于10%

　　6、EOI评分达到65分

　　7、获批签证后的两年内至少转移80万澳元的资金至澳大利亚

　　8、适合人群：中小型企业主、企业高管和股东

　　188A转888的条件：

　　1、递交申请前在澳洲生意里（至多2个生意）拥有股份并参与日常管理；年营业额少于40万澳币，至少拥有51%的股份；年营业额大于或等于40万澳币，至少拥有30%的股份；上市公司，需要至少拥有10%的股份；

　　2、递交申请前12个月，生意年营业额至少达到30万澳币(不包含GST增值税)；

　　3、递交申请前12个月满足以下3个条件中的2条：雇佣了2名澳洲PR/CR身份的全职员工（不能为申请人直接家庭成员）；在澳洲的生意与个人净资产至少为60万澳币；生意净资产至少20万澳币；

　　4、四年内累计在澳洲居住两年；由于188A签证是以家庭为单位申请，因此，申请家庭的夫妻双方中，可以一个人在澳洲居住并管理生意，一个继续在国内打理原来的生意；

　　5、获得州担保。

1、无年龄限制；

2、不需要英语；

3、无需参加评分测试；

4、一步到位成为永久居民；

5、最快2个月获得澳洲永久居民身份；

6、配偶和23岁以下未婚子女可一起获批永久居留；

7、申请前5年内居住满2年PR可延期。

总之，澳大利亚全球人才独立计划是通往澳大利亚PR的最佳途径之一，对于符合要求的海外人士来说，是时候行动起来了！有任何问题，请立即咨询移民。