今天澳大利亚移民政策（澳大利亚投资移民或将提高投资门槛，赶紧行动吧！）

尽管澳大利亚房地产市场并不是如摩根士丹利数据显示的那样糟糕，但是也同样面临着税收优惠少、海外投资风险大等等不利方面。

1、税收优惠少

澳大利亚与其它国家相比，所推出的税收优惠并没有很多。而人们在其它海外国家购买住宅房地产的税收优惠却非常慷慨喜人。例如，香港的所得税税率为15％，没有资本收益；在美国，住房抵押贷款还款可以免税。而澳洲却没有类似的优惠政策。

2、海外投资风险高

在澳洲购买房产也会有很多潜在风险，这包括货币波动、不可预见的经济和社会变化、税收或利率上升、不同的法律制度、语言问题以及缺乏关于最佳郊区的当地知识等等，这些在一定程度上都会打击海外投资者。

澳洲房价正在不断下跌，买澳洲房子肠子悔青了？这在当前的澳大利亚房产市场上并不存在。然而尽管工资因素、各个城市房价下降速度放缓，但澳大利亚房地产市场仍然存在不利方面。充分了解澳洲房产的真实现状，将能够更全面地了解澳大利亚！

持有Medicare的可享有：

●在 BULK-BILL（全额报销账单）的家庭医生（GP）/ 专科医生（Specialist）处就诊与化验检查免费；

●在公立医院作为公费医疗病人接受住院治疗免费；

●在医院外的非 BULK-BILL 的医疗诊所/中心处就诊，符合条件可享受一定的诊费补贴；

●在昆州与塔州叫救护车免费，如同时为养老金领取者和低收入人群，在首都特区、维多利亚州和西澳大利亚，同样免费；

●享受药物福利计划（PBS）与 PBS Safety Net（药物安全网）的保护，可低价甚至免费（需符合特定条件）购买到指定的处方药物；

●享受互惠医疗保障协议，在新西兰、比利时等 11 个海外国家就诊可获得基本医疗保障。

　　1、技术移民

　　澳洲189和190技术移民，可一步到位拿永居，分数要求80分以上，语言要求雅思4个8，同时政府大力推行489技术移民，雅思仅需4个6,10大职业可供选择。

　　新西兰技术移民打分达160分，且职业在长期紧缺职业列表可走境外技术通道，如不符合160分，留学移民更适合。

　　2、创业移民

　　澳洲要求申请人是占30%的股东，2年成功经商经验，投资额最低20万澳元，无语言要求，商业计划书审核宽松。

　　新西兰要求申请人25%的股东身份，3年成功经商经验或者5年高管经验，2年申居留，居留两年可申永居，投资额要求20万纽币起，商业计划书必须严格履行。